Morkelveien 20

Adresse: Morkelveien 20

Oppragsnummer: 4-0414/25

Prisantydning: kr 4 250 000

Omk. Kjøper beløp: kr 125 240

Totalpris: kr 4 375 240

Selger: Anders Havneraas

Matrikkel: Kommunenr: 1505Gnr: 31Bnr: 991

Eierform: Eiet

Boligtype: Enebolig med utleiemulighet

Rom: 6

Soverom: 5

Parkeringsforhold: Parkering i garasje og carport, samt mulighet for oppstilling på tomt.

Beliggenhet: Boligen ligger i et attraktivt etablert barnevennlig boligområde på Dale i Kristiansund kommune. Boligen ligger sydvendt med fine sol/lysforhold, og utsikt, samt gangavstand til skole, barnehage, og idrettshall samt nærhet til fine tur/rekreasjonsområder med kort vei til Løkkemyra handelssenter med alle fasiliteter

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 47 834

Kommunale avgifter år: 2025

Info kommunale avgifter: Beløpet gjelder vann, avløp, feiing/tilsyn, eiendomsskatt og renovasjon.

Formuesverdi primær: kr 1 028 828

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 4 115 313

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Formuesverdi er beregnet ut fra skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om at denne kan være mangelfull eller feil.    Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Borettslagets forsikringsselskap: Fremtind

Omkostninger: kr. 4 250 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring -Söderberg & Partners) kr. 106 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 125 240,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 4 375 240,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 125 240

Tomteareal: 593 m²

Beskrivelse av tomt: Eiendommen har en relativt flat tomt, med en liten stigning mot sør-vest.

Takstmann: Erik Bergsnev

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 4.11.2025

Byggemåte: Enebolig fundamentert på fjell/planerte løsmasser. Oppført med ringmurer i lettklinkerblokker og støpt gulv mot grunn. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade har stående bordkledning. Takkonstruksjon med valmtaksform, bygget i W-takstoler med taktekkingen av betongtakstein. Renner, nedløp og beslag i stål/aluminium. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, teak ytterdører, malt balkongdør og skyvebalkongdør i PVC. Balkong i trekonstruksjon med sponplater og plastet dekke. Rekkverk i tre. Terrasse over garasje. Støpt betongdekke med tilfarere og spaltedekke i tre. Rekkverk i tre. Følgende har fått tilstandsgrad 2 av takstmann. Avvik som kan kreve tiltak:   Utvendig > Taktekking Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Vinduer Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Innvendig > Radon Innvendig > Innvendige dører Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Avløpsrør Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater Gulv Våtrom > 1. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > 1. etasje > Bad > Ventilasjon Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater Gulv Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Ventilasjon Våtrom > Kjeller > Bad - sokkel > Overflater vegger og himling Våtrom > Kjeller > Bad - sokkel > Overflater Gulv Våtrom > Kjeller > Bad - sokkel > Ventilasjon Følgende har fått tilstandsgrad 3 av takstmann. Store eller alvorlige avvik:  Våtrom > Kjeller > Bad > Generell Våtrom > Kjeller > Bad - sokkel > Sluk, membran og tettesjikt   Følgende har fått tilstandsgrad IU av takstmann. Konstruksjoner som ikke er undersøkt:  Utvendig > Takkonstruksjon/Loft For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: Underetasje: Vindfang, bad, bod/badstue, hall m/trapp, vaskerom, soverom, bod, mellomgang, vindfang - sokkel, soverom - sokkel, stue - sokkel, bad - sokkel 1. etasje: Stue, kjøkken, soverom, soverom 2, soverom 3, bad

Standard: Innvendig er det gulv av parkett, laminat, fliser og belegg. Veggene har tapet og panel. Innvendige tak har malte plater og panel. Bad - 1. etasje Veggene har fliser. Taket har panel. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Rommet har innredning med underskap med dobbel servantplate, speil og belysning. Toalett, badekar og dusjvegger/hjørne. Det er mekanisk avtrekk. Vaskerom - kjeller Veggene har baderomsplater. Taket har panel. Gulvet har vinylbelegg og har elektriske varmekabler. Rommet har vegghengt utslagsvask i stål og opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering. Bad - kjeller Veggene har baderomsplater. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Rommet har innredning med skuffer og nedfelt servant, speilskap med belysning, toalett og dusjvegger/hjørne. Det er naturlig ventilering. Bad - kjeller Veggene har tapet. Taket har panel. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Rommet har innredning med skap og nedfelt servant i fiberplate, samt speilskap. Dusjkabinett og toalett. Det er mekanisk avtrekk. Kjøkken Kjøkkenet har innredning med over- og underskap med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat med nedfelt oppvaskkum. Hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøleskap, platetopp, micro og stekeovn. Fliser over kjøkkenbenk. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 1988

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring (utdrag): 2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Ny membran alle bad Arbeid utført av Flisforum 2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Beskrivelse: Ny membran alle bad 11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært Beskrivelse: Elektrosevice Arbeid utført av Husker ikke 12 Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Beskrivelse: Neas 13 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Beskrivelse: Ladestasjon ite 2022 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært Beskrivelse: Skifte vindu/terassedør Arbeid utført av Lars Johan larsen/Sovjør 17 Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Beskrivelse: 50 kvm første etasje 17.1 Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Beskrivelse: Godkjent For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Radonmåling: Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming, vedovn på stue. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for hovedleilighet den 02.09.1988. Det er gjenstående arbeider tilknyttet bla murer, vinduer, hobbyrom, røykvarsler etc. Se kopi av vedtak i salgsoppgaven. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jfr. Plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd. I disse tilfellene henlegger/avviser kommunen henvendelser om saker som ikke er avsluttet. Dette innebærer imidlertid ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige. Kommunen vil fremdeles kunne forfølge og kreve ulovlig oppførte tiltak omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Det foreligger vedtak for oppføring av carport, datert 03.05.2002. Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bl.a. - matbod ved kjøkken er fjernet og rommet er i dag en del av spisestuen. Tiltaket er ikke omsøkt. - hobbyrom er innredet som soverom og deler av rommet av avdelt til bod. Endring ikke omsøkt. - dør mellom bolig og garasje er kledd igjen. - det er satt inn dør mellom opprinnelig hovedleilighet og sokkelleilighet, og arealet er i dag en del av hovedleiligheten. Endring ikke omsøkt det er tilknyttet usikkerhet om brannskille er brutt ved at det er satt inn dør mellom enhetene. Se også punkt om "adgang til utleie" i salgsoppgaven. Kommunen vil fremdeles kunne forfølge og kreve ulovlig oppførte tiltak omsøkt etter dagens regelverk. Innvendig skiller man mellom boligens hoveddel (rom for varig opphold - eks stue, kjøkken og soverom) og tilleggsdel (rom som ikke godkjent for varig opphold - eks boder, disponibelt areal). Foretas det innvendige bruksendringer mellom boligens hoveddel og tilleggsdel så utløser det søknadsplikt. Her stiller blant annet regelverket krav til takhøyde, dagslysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring m.v. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Adgang til utleie: Boligen er iht tegninger fra byggeår godkjent med en hovedleilighet og en sokkelleilighet. Det er ikke mottatt brukstillatelse for sokkelleilighet, og det er tilknyttet usikkerhet om brannskille er brutt ved at det er satt inn dør mellom enhetene. Arealet benyttes av dagens eier som kjellerstue. Sokkelleiligheten kan ikke lovlig leies ut før den tilfredsstiller krav til egen boenhet. Det finnes en del tekniske krav som må oppfylles, disse står beskrevet i TEK17. For evt. spørsmål, ta kontakt med Kristiansund kommune.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er underlagt reguleringsplan R-167-02 Endret tomtedelings-bebyggelsesplan, datert 25.02.1986 og er regulert til bolig. Iht. kommuneplanens arealdel så er eiendommen avsatt til boligbebyggelse - nåværende. Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Kristiansund kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1505/31/991: 23.02.1988 - Dokumentnr: 301169 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. 23.02.1988 - Dokumentnr: 301168 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1505 Gnr:31 Bnr:802 For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Anders Havneraas

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 2.50% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 14 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 000,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 15 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 2 000,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 vil det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.